시공사 변경 시 발생하는 절차와 리스크

아파트나 빌라 등 건축 과정에서 시공사 변경은 피하고 싶지만, 불가피하게 발생하는 경우가 있습니다. 시공사 변경 절차와 함께 조합원들이 알아야 할 리스크를 꼼꼼하게 정리했습니다. 시공사 변경, 왜 일어날까?시공사 변경은 생각보다 흔하게 발생합니다. 물론, 처음부터 시공사와 문제가 없으면 가장 좋겠지만, 여러 가지 이유로 변경을 고려하게 되죠. 대표적인 원인은 다음과 같습니다.시공사의 경영 악화: 시공사의 재정 상태가 나빠지면 공사가 지연되거나 중단될 수 있습니다. 심각한 경우 부도로 이어져 시공사 변경이 불가피해집니다.공사 지연 및 중단: 계약된 공사 기간을 지키지 못하거나, 특별한 사유 없이 공사가 멈추는 경우 조합은 시공사 변경을 고려할 수 있습니다.조합과의 갈등: 공사비 증액 요구, 설계 변경 등의..

재건축 투자 시 노후도 판단 기준

재건축 투자, 성공의 첫걸음은 정확한 노후도 판단! 재건축 투자를 위한 핵심 지표와 주의사항을 알기 쉽게 정리했습니다. 지금 바로 확인하세요! 재건축 투자, 왜 노후도 판단이 중요할까요?재건축 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 동시에 상당한 위험도 따릅니다. 특히, 재건축 사업의 성공 여부는 건축물의 노후도에 크게 좌우됩니다. 노후도 기준을 제대로 파악하지 못하고 투자하면 사업 지연, 추가 분담금 발생 등 예상치 못한 어려움을 겪을 수 있습니다.따라서 재건축 투자를 고려하고 있다면, 단순히 주변 시세나 개발 호재만 보고 결정할 것이 아니라, 해당 건축물의 노후도를 꼼꼼하게 확인하고 투자 결정을 내려야 합니다. 재건축 노후도 판단 기준, 무엇을 봐야 할까요?재건축 사업의 노후도 판단 기준은 크게 다..