집이나 건물을 구매할 때 반드시 확인해야 하는 서류가 바로 등기부등본입니다. 하지만 등기부등본을 열어보면 ‘갑구’, ‘을구’라는 용어들이 나와 처음 보는 사람들은 혼란스럽기만 하죠. 대체 갑구와 을구가 무엇인지, 왜 중요하고 어떻게 봐야 하는지 완벽하게 알려드리겠습니다. 이 글만 읽으면 등기부등본이 두렵지 않을 거예요!등기부등본이란?등기부등본은 해당 부동산의 권리관계와 소유관계를 확인할 수 있는 서류입니다. 예를 들어 집을 사려고 할 때, 이 집이 누구의 소유인지, 빚이나 권리가 얽혀있는지 등을 파악할 수 있습니다.등기부등본은 크게 세 부분으로 나뉩니다.표제부갑구을구오늘의 핵심인 ‘갑구’와 ‘을구’를 집중해서 살펴보겠습니다.1. 갑구란 무엇인가?**갑구(甲區)**는 해당 부동산의 소유권과 관련된 사항이 ..

부동산 시장에서 '경매'라는 용어는 자주 듣지만, '임의경매'와 '강제경매'를 헷갈리기 쉽습니다. 특히 임의경매는 정확히 어떤 상황에서 이루어지며, 누구에게 유리하게 작용할 수 있는지에 대해 이해하지 못하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 부동산 임의경매란 무엇인지, 어떤 절차로 진행되는지를 체계적으로 정리해 드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으면 부동산 임의경매에 대해 확실히 이해할 수 있고, 혹시나 비슷한 상황을 맞닥뜨리더라도 당황하지 않게 될 것입니다.임의경매란 무엇인가?임의경매는 채권자가 채무자의 동산이나 부동산을 법원을 통해 경매에 부치는 절차를 말합니다. 다만, 중요한 포인트는 채권자가 담보권(저당권, 근저당권 등)을 가지고 있어야만 진행할 수 있다는 점입니다. 즉, 채무자가 빌린 돈을 갚지 못..